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民间借贷有保证有抵押责任谁承担

发布时间:2021-01-07 19:50:18 阅读: 来源:酚醛防火保温板厂家

借贷网讯 有保证有抵押双层保障,责任该由谁来承担,2007年7月15日,某市四方台镇杏红酒业有限公司(以下称杏红公司)向某市城市信用联社(以下简称信用联社)借款80万元,合同约定借款期限从2007年7月30日起至2008年7月30日止,杏红公司以面积1 500平方米厂房作为抵押。抵押清单栽明:该1 500平方米厂房价值130万元。抵押金额92万元(含本金及利息)。

本文具体案情情况如下,该抵押在房产部门办理了抵押登记。同时,菜市城南区东升加油站就此笔借款提供担保,约定借款到期杏红公司如不还或不能全部归还本息,某市城南区东升加油站将无条件对该笔借款承担连带责任,直到全部清偿为止。合同签订后,信用联社如约发放了贷款。但杏红公司在借款期满后未归还借款本金,截止到2008年9月1日累计欠息为5 660.34元。信用联社经多次催要不成,向某市某区人民法院提起诉讼,请求判令二被告连带清偿借款本金80万元及至清偿日的全部利息。被告杏红公司答辩称:拖欠原告借款属实。

案件进展情况如下文,因借款办理了抵押登记,现公司没有资金,愿以抵押物折抵借款本金及利息。被告某市城南区东升加油站答辩称:杏红公司以厂房进衍抵押,抵押物的价值大于借款本金和利息,完全可以抵还借款。所以,我站无须承担连带清偿责任。人民法院经审理认为:原告与杏红公司签订的借款合同有效。该笔借款抵押和保证并存。虽然抵押物原抵押时价值高于债权,但该抵押物位置偏远,价值不能确定,根据其变卖或拍卖时的价值才能决定保证人的保证责任。

最终该案责任该由谁来承担呢?因此,当债权人行使抵押权,处理该不动产后仍不能满足债权要求时,保证人应对抵押物不足清偿的部分承担保证责任,即承担连带清偿责任。信用联社与担保人某市东升加油站签订的担保合同,双方意思表示真实,不违反担保法的规定,是有效的。遂判决:一、原、被告签订的借款合同、担保合同有效。二、杏红公司偿还信用联社借款80万元,以变卖抵押物所得价款清偿。三、杏红公司偿付某市城市信用联社上述借款至结清之日的全部利息。四、某市东升加油站对抵押物不足清偿的部分承担连带清偿责任。

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