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楼市拐点已现央行上半年房地产贷款增速回落0-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:41:09 阅读: 来源:酚醛防火保温板厂家

在[最严调控政策]下,中国[楼市]已经出现了[拐点]。央行发布《2017年上半年[金融机构贷款投向]统计报告》显示,[房地产贷款]增速继续回落。

央行[数据显示],今年上半年,[人民币房地产贷款]增加3.04万亿元,占同期[各项贷款]的38.1%,比[一季度]占比低[2.3]个百分点。其中,[个人住房贷款余额]20.1万亿元,同比增长30.8%,增速比[上季末]低4.9个百分点。

央行[调查统计司]司长[阮健弘]此前曾表示,[房地产信贷]增长势头回落,[个人住房贷款][抵借比率]和[期限]均有所下降,这些变化有利于[抑制房地产泡沫],促进[房地产市场]平稳健康发展。

“作为经济一大[实质性]的[支柱产业],[经济去杠杆]意味着[房地产]也需要[去杠杆]。”交通银行(行情601328,诊股)[金融研究中心]高级研究员[夏丹]认为,房地产领域面对[交投过热]和[库存高企]的[两重天],其任务早已[不局限于]去[库存]一头,而是同时需要有[针对性]地[抑泡沫]、[去杠杆],这一点在去年[四季度]起的政策中已有[明显体现]。

不过,值得注意的是,[二季度]房地产开发的[增速]则有所[回升]。央行数据显示,2017 年6月末,[房产开发贷款]余额6.4万亿元,同比增长18.3%,增速比[上季末]高1个百分点。[中原地产]首席分析师[张大伟]认为,目前全国大部分[热点城市]已经[加码调控],后续依然会有[加码]的可能性。

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