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装修套餐陷阱水电恶意增项建材偷梁换柱

发布时间:2020-06-09 19:15:32 阅读: 来源:酚醛防火保温板厂家

装修是一套复杂的流程,耗费大量时间和精力,于是,各种装修套餐应运而生。不少装修单位将瓷砖、地板、涂料、橱柜、洁具、门等主要建材,加上基础装修施工组合在一起,打包提供给业主,省钱、省时、省力是其主要优势。但由于目前家装市场不够规范,导致很多套餐存在诸多陷阱,尤其是选用了不正规的小公司或游击队的业主,往往叫苦不迭。近日,家住北京丰台区的程女士就遇到了套餐陷阱。本来为图省事、图便宜选了一家小公司18800元的装修套餐,想着就坐等验收新房了,可事情远没有那么简单。她家在装修中多次被迫升级、增项,合同中没写"找平"这一项,可不做这项就没法铺瓷砖、地板,做的话就要再掏钱。程女士既愤慨又无奈,套餐里的地板太差了,打开包装气味刺鼻,不知甲醛超标多少倍呢,谁敢用?要么自己掏钱去买,但套餐中的费用不退,要么升级,加价在其他套餐中选一种。最后,导致总造价竟高出套餐原价好几倍。那么,装修套餐到底都隐藏着哪些陷阱,该如何规避呢?隐蔽工程提前知晓,水电改造按实际项目结算装修套餐中有不少隐蔽项目是外行人提前不易知晓的,如防水、找平、铲墙皮、非承重墙加固、水电改造等。轻舟装饰北京管理中心技术总监孙培都告诉记者,签合同前,装修方可能故意隐瞒,可施工中如果不做这些必须项目,后续工程又无法进行,增项便一一产生。如地面找平,建筑后的地面或多或少存在高度差,如果不找平就铺地砖、地板,则会使地砖出现空鼓、脱落、开裂,地板走上去吱吱作响,甚至高低不平;铲墙皮,毛坯房在铺贴壁纸或墙砖、刷油漆涂料之前要先铲墙皮,否则会导致墙面材料起皮、空鼓、开裂、脱落等问题;水电改造是增项大户,如果业主事先没有丈量好水电管路线路,按实际发生量计算,增项的费用上下浮动空间便会很大。专家建议,装修前一定要熟悉整个流程,尤其对隐蔽项目要知晓,签合同前对水电线路仔细丈量,将可能产生额外费用的项目明确在合同中。标明主材的品牌、型号,避免后续升级漫天要价套餐所提供的主材种类较单一、档次低,选择余地小,而对门、橱柜、地板、瓷砖、厨房台面等通常有数量限制,如果业主在装修中想更换或增加,对方可能就要坐地起价了。比如业主家厨房需要3米台面,但套餐中只提供2米,如果业主提前没注意到,施工中对方便会高价卖给业主,当然,如果业主选择自行购买,就相当于放弃了整个台面建材,这部分费用也不退还。还有的会偷梁换柱,合同中只写某品牌或同等品质产品,而同等品质便十分模糊了,由于没有具体型号,基本无任何参考,装修方基本可以提供同种类任意档次的产品。专家建议,签合同前要仔细核算家里所需材料的具体数量,提前协商,避免开工后再加项,陷入被动。套餐提供的所有建材、产品,都要在合同中标注品牌、型号等。选用装修套餐,除了要选择正规装修公司,更要熟悉整个装修流程,提前做好功课,货比三家,仔细比较套餐的价值、主材的品质等,而不要一味追求低价格的装修套餐,还要仔细研究合同条款,不可抱着选了套餐就高枕无忧的心态。

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